当下，我国经济已经进入高质量发展阶段，房地产行业经营模式也迎来转变，真正回归居住属性，好产品成为房企在行业下行周期的制胜之道。华发股份以优+产品体系为依托，追求精工品质、坚持产品主义、持续打磨精品产品，以品质驱动品牌，品牌驱动市场，让华发品牌享誉国内。
定增通过助力保交付
2022年末以来，多项支持房地产企业融资政策陆续落地，形成支持房企融资的“三支箭”格局。华发股份积极响应政策号召，成为首批公开发布定增预案的房企。2022年12月6日，华发股份公告显示，拟通过定向增发方式募资不超过60亿元，将用于“保交楼、保民生”相关房地产项目以及补充流动资金，其中华发集团参与认购金额不超过30亿元，扣除发行费用后的募集资金净额拟用于郑州华发峰景花园项目、南京燕子矶G82项目、湛江华发新城市(300778)南（北）花园项目、绍兴金融活力城项目以及补充流动资金。
2023年8月4日，华发股份公告称，总募资不超过60亿元的定增方案获上交所审核通过。9月13日，华发股份公告称，向特定对象发行股票申请获得中国证监会同意注册批复，本批复自同意注册之日起12个月内有效。据了解，此次募集资金投资项目的经济效益较好，待项目竣工后，有望进一步提升公司在当地市场的竞争力和盈利水平。
匠心凝聚产品力优势
房地产存量时代下，优质房企依托品牌力、产品力、服务力，实施降本增效，以强化竞争优势。华发股份深谙产品力的重要意义，于今年4月重磅推出华发优+产品体系 5.0，经过5次迭代和优化，打造“三力十二优”体系，以产品力、服务力、配套力驱动十二优生活，从城市、生活、客户多维度视角出发，打造出更多高品质红盘。
其中，产品力共包含五优定制――颜值之优、情境之优、居所之优、工艺之优、绿色之优。由美学引领、乐活社区、舒适美家、至臻精工、智享健康 5 个方面构成的产品力：在颜值、社区、室内、工艺、健康五大维度发力提升产品品质，立体打造家庭美好时光，兑现华发对住区空间的品质承诺。
配套力共包含三优定制――城市之优、区域之优、巷里之优。由产城共建、片区共生、社区共享 3 重配套场景塑造的配套力：满足 15min 城市生活圈消费与文化需求、丰盈10min 漫活邻里圈满足日常生活需求、深化 5min 便捷家门口重塑烟火附近，复合丰盈土地城市价值，兑现华发对城市生活的品质承诺。
服务力共包含四优定制――互联之优、活力之优、信赖之优、尊享之优。由智慧社区、社群营造、人文关怀、精细定制 4 阶服务场景组成的服务力：以尊享、信赖、活力、互联为服务终点，全面守护社区日常温度，兑现华发对安心日常的品质承诺。
华发股份崇尚长期主义，始终践行“品质中国 匠心筑家”的品牌理念，将产品力作为长远发展的核心竞争优势。近日，华发股份凭借雄厚的综合实力以及不断攀升的品牌价值，获评“2023中国房地产公司品牌价值TOP30”榜单第六位。
优质土储夯实发展后劲
华发股份自实施“立足珠海，布局全国”发展战略以来，坚持深耕一二线高能级城市，并形成了珠海大区、华南大区、华东大区、北方区域的全国性战略布局，目前已进驻全国50余座重要城市。
一二线城市抵御行业周期波动的力量相对更强，同时需求更大、去化更快，还可以获取更大的利润空间，因此核心城市一直是房企竞相追逐的热点。华发股份积极抢抓土地市场机遇，聚焦符合公司发展战略的优质项目，科学铺排，将优质土储与已布局的项目形成品牌联动效应，进一步增强市场影响力。
据统计，华发股份上半年通过公开竞拍、合作等方式，斩获优质新项目11个，均位于上海、深圳、成都、杭州等一线、强二线城市，有效夯实发展后劲。此外，华发股份7月以来先后获得上海松江区洞泾镇、静安区天目社区两大优质项目，有望进一步提升公司在华东地区的影响力。
在“房住不炒”的总基调下，房企的发展目标不再是规模扩张，而是稳健和高质量发展。华发股份始终坚守风险底线，将安全、稳健奉为准则，通过深耕重点城市、强化产品力优势，以华发品牌聚势增长，锚定未来，向“强而优”迈进。
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